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2012中国北京北控开放建筑国际竞赛

（中文版本）

说明：由竞赛工作组翻译整理，更详细的内容请参考英文文件。

一、竞赛内容

1.设计挑战

　　本次竞赛的目标，是要在中国北京的城市核心区创造一处综合性服务基地，未来可以通过本地或远程的方式，服务于北京乃至全球的老年人，满足他们在医疗，康复，护理，居住，学习，娱乐等方面的不同需求。该项目可以视为是北京成为世界城市雄心的一部分，如何使它从功能、形态和文化上很好地融入城市，是一项充满挑战的工作。

　　除了规划之外，本次竞赛的挑战还在于，作为项目中主要内容的老年公寓等传统服务设施，如何面对和有效利用城市核心区的功能特点和高密度开发条件，使之有机会成为城市可持续发展的一个范例？

　　老年公寓在本次竞赛总体布局中规模最大，其功能宜居性和空间灵活性对于项目的品质和可持续性至关重要。从老年设施角度看，它首先要创造一个宜人的晚年生活环境，同时，它还要对老年服务的技术发展、运营模式等方面的变化具有较强的适应性，而从更远期的城市发展角度看，它或许在适当的市场环境下部分地负担起高档公寓、酒店甚至办公的功能，满足城市不断变化的功能需求，实现专业老年需求与日常城市需求的自然融合，这种渐变式的发展虽然缓慢而混杂，却是一个具有活力的城市中最激动人心的变化。

2.基地说明（见附图及CAD文件）

　　项目位于中国北京市朝阳区北四环与北五环之间的城市区域内，距离西侧的奥运公园约2公里。

　　奥运公园是该城市区域的核心，其周边云集了包括国家体育场、国家游泳馆、国家会议中心在内的各类大型体育设施及酒店、会议、高端住宅等，保留了大量城市生态公园和绿地。而随着奥运会的结束，奥运中心区的大量设施正由服务赛事转向服务城市，如国家体育场部分空间改为星级酒店，国家游泳馆与大型展示和商业相结合……同时，国家科技馆，美术馆等文化设施也迁入该区域并于近期投入使用，奥运时期的专用地铁8号线也正改造并与城市轨道网更好地衔接，实际上，与体育、健康、文化等相关的服务业、旅游业正在该区域悄然兴起。

所有这些表明，对于该区域而言，富有想象力的城市发展才刚刚开始，新的功能不断被创造和整合到现有的设施中去，新的设施也通过融合原有的城市机能形成新的节点。

　　本次竞赛的基地正是位于该区域中非常有潜力的位置上，其规划范围西至北苑路、北至北小河、南至大屯路、东至规划绿化隔离带，用地规模约8.5公顷。其中，北苑路连接城市北四环与北五环，是重要的城市干道，向北连接五环外的大型城市社区天通苑，向南可到达市中心，地铁5号线沿北苑路穿越并在本地块西侧设有停靠站。

基地内现状为旧的工业与办公区（未来将迁出），东西南三面为大量上世纪90年代建成的中高密度社区，北侧为高尔夫球场。
　　

二、竞赛组织单位

主办单位：CIB（开放建筑执行组）

国家住宅与居住环境工程技术研究中心

香港大学

冠名单位：北京北控置业有限责任公司

网络支持：http://www.open-building.org

http://www.house-china.net

三、评审专家

Cui Kai (China architecture design & research group)

Dietmar Eberle: Baumshclager Eberle (BE) Architects

Andres Mignucci (Andrés Mignucci Arquitectos Puerto Rico)
Paul Lukez (Paul Lukez Architecture, Boston, USA)

       Renee Chow (University of California, Berkeley)
       Shigeru Aoki (Tokyo Metropolitan University) and Shinichi Chikazumi (Japan)
       Phil Astley (UCL/Bartlett, London, UK)

Nicolas Michelin（École nationale supérieure d'architecture de Versailles）

Duan Meng (China National Engineering Research Center for Human Settlement)

He Jianqing (the Special Committee of Human Settlements of Chinese Society for Sustainable Development)

Mo Fei（Beijing Enterprises Group Real-Estate Co.,LTD）

四、成果提交要求和相关说明

1.参赛者至少应提供以下内容：

　　参赛者提交的成果包括1个关于总体布局的概念性规划方案以及其中老年公寓的单体建筑设计方案。

其中总体布局规划至少应包括总平面图，空间分析图，功能分析图，交通分析图，景观分析图，透视图或轴测图，规划指标（格式如表1）等；老年公寓单体设计方案应包括建筑平立剖面图，主要透视图，不少于3种的居住单元放大图（适合于1人、2人或多人）、各类必要的分析图及面积指标，并对其空间可变性和适应性进行表达。

总体布局规划方案的建筑容积率不小于2.3，绿化率不低于30%，建筑高度及高度关系不做限制，参赛者可自行确定合理的高度关系。

表1规划指标表

序号	类别		数值	单位
1	总用地规模		84965	平方米
1	道路用地面积			平方米
2	总建筑面积			平方米
	其中	地上		平方米
	其中	地下		平方米
3	容积率
4	建筑密度
5	空地率
6	绿化率
7	建筑高度(檐口)			米
8	建筑最大层数（地上）			层
9	建筑最大层数（地下）			层
10	机动车停车位			辆
	其中	地上		辆
	其中	地下		辆
11	非机动车停车位			辆
	其中	地上		辆
	其中	地下		辆

规划设计内容包括与老年人群相关的养老（E）、医护与研究（H），相关商业、文化(C)和基础性配套设施(F)等4大类功能，以及与其规模相适应的城市空间和外部环境，具体见表2。

表2 功能配置表

分类编号	功能类型	建议内容	建议规模比例	备注
E	养老与居住	老年公寓	55%~65%	可以根据规划构思的需要从本表“建议内容”中选择部分或全部内容，亦可增加其他功能内容。
H	医护与研究	老年医疗中心康复训练中心，护理中心、养老院、老年病研究中心、信息与健康档案中心等	15%~25%
C	商业与文化	商业，产业培训，文化活动，文化体验，儿童中心等	10%~20%
F	基础设施	地上停车设施，动力中心（停车按照65辆/万平方米，可设于地上或地下）	2%~8%

参赛者应充分考虑以上功能在使用过程中的变化，并通过提交表3和相应的空间使用计划详图来体现建筑空间的长效适应性和灵活性。

表3 功能变化表

	25 年		50 年		75 年
分类编号	建筑面积（m2）	实际规模比例%	建筑面积（m2）	实际规模比例%	建筑面积（m2）	实际规模比例%
H
R
C
F

2.提交作品要求

2.1图纸

能够完整表达设计内容的图纸2－4张（标准张），使用A1大小竖向排版。竞赛文件采用英文作为说明性文字，采用ARIAL系列字体，可加粗。字高层级关系如下：标题字高：25mm；一级标题字高：20mm；二级标题字高：15mm；图名字高：10mm；设计说明字高：8mm；尺寸及标注字高：8mm。

图纸须包含以下内容：

（1）设计的简要说明（内容包括设计必要的简单说明和分析图；主要经济技术指标等，设计说明宜准确简练，控制在150字以内）

（2）总平面1:500~1:1000；

（3）典型平面图1:200~1:500；

（4）立面图1:200~1:500；

（5）透视及其他表现图；

（6）特殊构造与结构设备安装大样图；

（7）其他需要重点说明设计理念的图纸。

2.2辅助文件

　　参加竞赛的个人或者小组还需要提供一份TXT格式的文件，其内容包括：

作者姓名、email、手机号码；

指导教师姓名（若有）；

学校及院系全名；

组织者姓名（若有）；

设计名称；

图纸张数。

五、评分办法

	内容	分值	权重
规划设计	总平面设计满足规划指标要求	5	35%
	项目条件分析及规划方案分析（日照、交通等）	8
	功能配置及与城市的关系	14
	外部环境设计及整体造型	8
建筑单体	平面功能与流线组织的合理性	15	60%
	建筑空间的适老性（生理、心理）	15
	建筑造型设计	10
	建筑设计的开放性（酒店、办公）	20
其它	低碳技术应用的合理性	3	5%
其它	建造与运营管理的经济性、合理性	2	5%

六、竞赛流程

1、2012年2月6日：公布竞赛办法

2、2012年2月～2012年4月：竞赛题目答疑

3、2012年2月～2012年8月：作品征集；提交截止日期为8月31日

4、2012年9月：网络评审，确定入围作品25项

5、2012年11月：在北京召开终评会

6、2012年11月：在第18届开放建筑国际会议上颁奖

七、奖项设置及奖励形式

一等奖一名：税前奖金4000US$及奖杯

二等奖两名：税前奖金2000US$及奖杯

三等奖四名：税前奖金1000US$及奖杯

提名奖18名：获奖证书

八、版权说明

参赛者提交作品之前，请仔细阅读以下条款，充分理解并表示同意。

依据国家有关法律法规，凡主动提交作品的“参赛者”或“作者”，主办方认为其已经对所提交的作品版权归属作如下不可撤销声明：

1、原创声明

参赛作品是参赛者原创作品，未侵犯任何他人的任何专利、著作权、商标权及其他知识产权；该作品未在报刊、杂志、网站及其他媒体公开发表，未申请专利或进行版权登记的作品，未参加过其他比赛，未以任何形式进入商业渠道。参赛者保证参赛作品终身不以同一作品形式参加其他的设计比赛或转让给他方。否则，主办单位将取消其参赛、入围与获奖资格，收回奖金、奖品及并保留追究法律责任的权利。

2、参赛作品知识产权归属

所有参赛作品除作者署名权以外的全部著作权归大赛主办单位所有，即国家住宅与居住环境工程技术研究中心所有，包括但不限于以下方式行使著作权：享有对所属大赛作品方案进行再设计、生产、销售、展示、出版和宣传等权利。大赛主办方对所有参赛作品拥有展示和宣传等权利。其他任何单位和个人（包括作者本人）未经授权不得以任何形式对作品转让、复制、转载、传播、摘编、出版、发行、许可使用等。

九、联系与答疑

组委会联系地址：北京市西城区车公庄大街19号

国家住宅与居住环境工程技术研究中心

邮编：100044

联系人：张磊杨小东

E-MAIL： obi2012@yeah.net

国际事务香港联络站：

International affair secretary: Wang Qing (Ivor), HKU

Address: Department of Architecture, the University of Hong Kong

E-mail: Ivorwang521@gmail.com

网址:

http://www.house-china.net

微博:

http://weibo.com/u/2628546890

新闻中心

【竞赛通知】2012中国北京北控开放建筑国际竞赛（中文版本）